Italiano
460.000 €

Capannone con area esterna a Cadorago

Capannone in vendita • Cadorago - Via Vivaldi , 8
In vendita capannone artigianale/industriale situato in posizione strategica, a pochi minuti dall’ingresso autostradale A9, ideale per chi cerca uno spazio produttivo funzionale, ben collegato e con buona disponibilità di spazio esterno.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 560 mq destinati all’attività produttiva, a cui si aggiungono 200 mq di uffici distribuiti su due livelli, perfettamente integrati e pensati per rispondere a ogni esigenza gestionale o amministrativa. Lo spazio interno è ampio, luminoso e ben organizzato, con possibilità di installare un carroponte, rendendo la struttura adatta anche ad attività che richiedono movimentazioni pesanti.
L’edificio è stato costruito nel 1986, successivamente ristrutturato a livello murario nel 1990, e nel 2011 sono stati rifatti completamente gli impianti, compreso il sistema di riscaldamento, attualmente composto da Robur ad aria alimentati a metano.
L’immobile è libero su quattro lati e gode di un’ottima esposizione, fattore che ne aumenta la fruibilità e l’efficienza energetica.
A completare la proprietà, un ampio spazio esterno privato di circa 1.300-1.400 mq, ideale per manovre, parcheggi, carico/scarico o stoccaggio merci all’aperto.
Attualmente l’immobile è locato, ma sarà libero e disponibile da GIUGNO 2027, rappresentando così anche un’interessante opportunità di investimento con una rendita già attiva fino a quella data.
Il prezzo di vendita è di 460.000,00 Euro + IVA.
Una soluzione versatile e ben mantenuta, perfetta per aziende che cercano un immobile produttivo pronto all’uso o per investitori interessati a un prodotto solido e ben posizionato sul mercato.
Caratteristiche principali
Codice
V002666
Città
Cadorago
Categoria
Capannone
Prezzo
460.000 €
Locali
6
Bagni
2
Mq
560
Classe energetica
G
179,78
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
2
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Alluminio Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica
Destinazione
Artigianale
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso

Accessori: Aria Condizionata, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale

Mappa
Via Vivaldi 8, Cadorago (CO)
Video
Virtual tour 360°
Richiedi informazioni
Invia
Condividi su
Cookie preference