Incantevole villa singola nel Verrand, Courmayeur

Pré-Saint-Didier, ubicata tra la nota località termale e l’elegante Courmayeur, alle pendici del Monte Bianco, a pochi metri dal gelido torrente Verrand che dà il nome all’omonimo ed esclusivo quartiere residenziale ove scorre, proponiamo in vendita questa splendida e caratteristica villa curata in ogni dettaglio, libera su tre lati, e con vista mozzafiato sulla vetta più alta d’Europa.
La villa si sviluppa su quattro livelli, due dei quali sono mezzi piani (piano intermedio e piano mansarda), per un totale di 250 mq di superfici interne.
Per l’impiego dei materiali, tanto esternamente quanto internamente, l’immobile trasmette un profondo legame con la tradizione ed incarna perfettamente l’animo montano della sua collocazione: coperture esterne, pavimenti, rivestimenti e soffitti sono pressoché ovunque impreziositi da ricercate essenze lignee, dalle fondamenta al tetto, quest’ultimo realizzato con la tradizionale copertura in Losa.
Piano seminterrato posto a livello stradale, con accesso carrabile all’enorme autorimessa in grado di ospitare fino a 5 vetture; dal garage si apre un grazioso corridoio d’ingresso interamente rivestito in legno con luminoso locale tavernetta, locale guardaroba, pratico cavedio che funge da corridoio di servizio, cameretta con bagnodoccia annesso e termo-arredo, camera matrimoniale comunicante, bagnetto con ventilazione forzata, locale lavanderia finestrato e seconda camera matrimoniale del piano.
Al piano mezzanino, crocevia della casa, troviamo un ampio disimpegno con accesso ai seguenti locali: pratico ripostiglio, camera matrimoniale con bagno en suite, accesso al corridoio di servizio e ingresso in zona giorno.
Piano terra (livello giardino) così organizzato nei suoi spazi: accesso pedonale con scala in sasso, arioso soggiorno biesposto con camino in muratura, soppalco in legno, tetto con perlinatura e orditura travi a vista, con tanto di uscita in giardino coperta da tettoia; graziosa cucina abitabile con induzione completamente su misura dotata di comoda penisola e uscita su camminamento coperto che conduce al giardino e al patio outdoor con pavimentazione in legno flottante; grande camera padronale con bagno en suite e box doccia XL, anch’essa provvista di uscita in giardino con peculiare veranda porticata e balcone in legno.
Piano mansardato con camera matrimoniale corredata di due simpatiche finestre mignon e armadiature su misura che si mimetizzano perfettamente con i rivestimenti della stanza, oltre bagnetto al piano dedicato.
L’abitazione si fregia inoltre dei comfort: riscaldamento con caloriferi alimentato da caldaia a pellet, antifurto, videosorveglianza, inferiate, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, basculante motorizzata, arredi su misura e cappotto termico.
Soluzione unica! Decisamente da non perdere per chiunque desideri un perfetto sincretismo tra la tranquillità dei monti e il prestigio della rinomata località, senza rinunciare alle comodità che solo un’abitazione ricercata come questa può offrire.