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895.000 €

Ampio showroom con uffici e deposito in vendita

Capannone in vendita • Cantù (Asnago) - Via Mameli
Limitrofo a Cantù, ubicato in posizione strategica a 20km dalla Svizzera, a 25 minuti dal capoluogo comasco e comodamente raggiungibile da Milano in 40 minuti tramite la ex SS35 (Milano-Meda), oltre che servito dalla vicina stazione ferroviaria, proponiamo in vendita interessante lotto commerciale di generose metrature, provvisto di elaborate aree espositive e uffici, completato da un magazzino merci e un comodo piazzale esterno di pertinenza.
L’immobile si sviluppa interamente a pianterreno, eccezion fatta per due vani seminterrati adibiti a cantina, con ben 1000mq di superfici a destinazione commerciale, dedicate a showroom-area espositiva ed articolate in 6 spaziose sale con tanto di 4 vani ufficio e servizi igienici dedicati.
Compreso nel prezzo ampio deposito di 900 mq, con struttura a tre campate in cemento e acciaio per stoccaggio merci, inclusi servizi igienici e un ulteriore vano di deposito comunicante con i locali dell’esposizione, munito di portone sezionale scorrevole (misure 4,27m x 4,41m). Altezza sotto-trave: 4,58m; altezza sotto-tegolo: 5,26m.
Il pratico piazzale esterno (400mq ca.) incluso nella proprietà, comodo sia come parcheggio per la clientela/dipendenti che per carico/scarico merci, unito ad un’ottima visibilità su strada di forte passaggio, ai e alla collocazione eminentemente vantaggiosa rispetto ai vicini punti d’interesse, fanno di quest’immobile un’occasione imperdibile per qualunque attività commerciale desideri insediarsi attivamente nel tessuto imprenditoriale locale.
Libero in tre mesi dall’accettazione della proposta!
Per salvaguardare la privacy della parte venditrice e al contempo fornire l’opportunità al possibile futuro acquirente di individuare il contesto d’ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è da ritenere puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice
V002243
Città
Cantù (Asnago)
Categoria
Capannone
Prezzo
895.000 €
Locali
10
Bagni
2
Mq
1900
Posti auto
10
Mq Giardino
400
Classe energetica
G
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
3
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Pavimento
Ceramica
Destinazione
Commerciale
Accesso Disabili
No

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio

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Via Mameli , Cantù (CO)
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