Quadrilocale con box singolo e cantina

LOMAZZO, vicinissimo all’entrata autostradale di Lomazzo Sud, comodo con i collegamenti con Como, Milano e la vicina Svizzera e a due passi dalla nuova pedemontana.
Proponiamo in una palazzina, al piano primo, un appartamento quadrilocale, cosi composto:
Piano primo: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno, cucina a vista, balcone con possibilità di terzo locale (utilizzabile come locale studio/ camera), disimpegno zona notte con cameretta e balcone, bagno grande con vasca e doccia e ampia camera da letto matrimoniale.
Completa la soluzione un ampio box singolo e una cantina dotata di lavatoio e attacco per la lavatrice.
Sono presenti dei posti auto riservati al condominio, recintati e protetti da cancello elettrico.
L'area comune alle palazzine (giardino e posti auto) sono di proprietà di ogni condomino.
Attualmente è in corso la ristrutturazione “Bonus 110” nella quale sono previsti i seguenti lavori:
1) coibentazione a cappotto delle pareti perimetrali e di solai confinati con locali freddi (sottotetto, cantine e box).
2) Correzione dei ponti termici con rifacimento , coibentazione e pavimentazione balconi;
3) Sostituzione dell'impianto di riscaldamento e ACS centralizzato;
4) Installazione di impianto fotovoltaico comune di circa 19 kW + Accumulo 30 kW;
5) Installazione di pannelli fotovoltaici privati (2.85 kW+ accumulo 5 kW+ colonnina di ricarica);
6) Sostituzione serramenti con l'inserimento della zanzariera (sulle finestre), porta blindata, tapparelle e cassonetto nuovo;
7) Fornitura e posa di schermature solari;
8) Opere di manutenzione straordinaria per intonacatura/pittura facciate fredde, gronde, frontalini, parapetti;
9) Installazione su ogni punto luce di tende da sole.
La classe energetica dell’edificio passerà da classe energetica E 176.92 kWh/mqa a classe energetica A2 54,44 kWh/mqa, con un risparmio energetico di circa 69%.
Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e caloriferi che verranno sostituiti con radiatori di nuova generazione compatibili con la nuova centrale termica (Ottima coibentazione! Riscaldamento SEMPRE spento!).
Le spese condominiali ammontano a circa 110,00 euro mensili comprensive di contributo amministratore, pulizia del verde comune e delle luci condominiali.
Mentre sul vano scala verrà installato un montascale.
Da vedere, ma LIBERA a circa 5 mesi dalla delibera di mutuo.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.