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120.000 €

Negozio in vendita a Rovellasca

Negozio in vendita • Rovellasca - Via Volta
Rovellasca, pieno centro storico, proponiamo in vendita pregevole spazio commerciale dotato di comode pertinenze. Situato su una via ad intenso passaggio pedonale e veicolare, l'immobile incarna a pieno la sua vocazione eminentemente commerciale.
Ideale quindi per esercizi di vendita al dettaglio e commercio di prossimità, oltre che per attività di servizi alla persona, valido anche come ufficio; il negozio si sviluppa su due livelli (piano terra e piano seminterrato) per una metratura totale pari a 160 mq ca.
Dalla strada si accede direttamente al locale principale: un openspace con vetrina rivolta ad est, provvisto di ampio spazio per eventuali scaffalature (h soffitto: 3,89m). Dal fondo dell’area espositiva si accede ad un comodo retrobottega con lavabo, disimpegno e adiacente veranda scoperta. Dal disimpegno si raggiunge un ampio ed asciutto magazzino al piano seminterrato corredato di vano cella frigorifera e servito da rullo montacarichi, completo di bagno di servizio.
Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori muniti di termo valvole e contacalorie. Vetrina con saracinesca motorizzata, impianto elettrico completamente sostituito nel 2011. Inoltre, sono in fase di ultimazione i lavori di manutenzione straordinaria dello stabile condominiale (bonus 110).
Spese condominiali annue: € 300,00 ca.
Da vedere!
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo dare l’opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice
V001852
Città
Rovellasca
Categoria
Negozio
Prezzo
120.000 €
Locali
3
Bagni
2
Mq
160
Balconi
1
Classe energetica
G
78,88
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Est
Lati Liberi
2
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Ottimo
Persiana
Tapparella PVC
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica
Numero Vetrine
Una
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio

Mappa
Via Volta , Rovellasca (CO)
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