Nuova Villa Bifamiliare a Carimate (B)

Carimate, situata nell’esclusivo e rinomato complesso residenziale del Golf, proponiamo alla vendita VILLA BIFAMILIARE di 550 mq, ancora in fase di ultimazione.
Alla soluzione si accede in auto tramite cancello motorizzato a due battenti, il quale si apre sul vialetto in comune con l’unità abitativa A, che porta all’autorimessa doppia in larghezza di proprietà. Completa di tutti i comfort e dalle ricche finiture, l’abitazione si sviluppa sul piano terra e sul primo piano; comprende inoltre un sottotetto agibile non abitabile.
Gli accessi pedonali alla proprietà sono tre: tramite porta interna blindata situata nell’autorimessa, oppure tramite porta di accesso (lato est), oppure ancora tramite porta blindata esterna (lato ovest) che dà sullo sgombero.
L’abitazione è così organizzata: piano terra -> ingresso (lato est), studio, locale guardaroba adiacente a quest’ultimo, disimpegno, doppia autorimessa ingresso (lato ovest), disimpegno, cantina, locale lavanderia, camera singola, bagno con antibagno.
Piano primo -> luminosa zona giorno affacciata sulla terrazza, composta da salotto + cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia, secondo disimpegno, secondo bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e terrazzo con portico.
Piano sottotetto -> sgombero (agibile, non abitabile), ove è possibile ricavare una seconda zona giorno oppure una seconda camera matrimoniale.
La soluzione abitativa proposta ha, oltre al riservato e signorile contesto ove è ubicata, un altro importante punto di forza: l’efficienza energetica. A questo proposito, l’abitazione è costruita e progettata, come da ricco capitolato, in classe energetica A; ciò fra le altre cose implica: cappotto termico, innovativo sistema di riscaldamento a pavimento tramite caldaia a condensazione e pannelli solari (che da soli consentiranno la copertura del 60-70% del fabbisogno di acqua calda sanitaria dell’abitazione).
La pavimentazione della zona giorno, dei bagni e della lavanderia sarà in grès porcellanato; in parquet invece per quanto riguarda la zona notte e il piano sottotetto. Video citofono, porte d’ingresso blindate, tapparelle in alluminio motorizzate, finestre in triplo vetro PVC, predisposizione impianto antifurto, predisposizione impianto raffrescamento.
Superficie totale aree esterne: 425 mq
Tempo di ultimazione previsto: 4 mesi
POSSIBILITA' DI ACQUISTO ALLO STATO GREZZO ad Euro 430.000,00
Il vialetto esterno dal lato di accesso pedonale (lato est) costituisce una servitù di passo.
Possibilità di ottenere una villa unifamiliare di grandi metrature con l'acquisto congiunto delle soluzioni "A" e "B" come da progetto.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.