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750.000 €

Prestigioso quadrilocale a due passi dal duomo

4 o più locali in vendita • Como - Via Giuseppe Rovelli
Como, nel cuore del centro storico, a due passi dalla Cattedrale di S. Maria Assunta, proponiamo in vendita signorile quadrilocale dalle generose metrature. Si accede al cortile e ai rispettivi interni scala tramite uno splendido androne, munito di portone automatico e cancello elettrico, con pareti e volta finemente decorati da capitelli, lesene, stucchi ed altri elementi architettonici di gusto neoclassico.
La soluzione abitativa è sita al primo piano di un pregevole condominio oggetto di recente ed integrale ristrutturazione, servita da ascensore, essa dispone di una superficie complessiva di 141 mq.
L’immobile internamente è così composto: ingresso sul luminoso soggiorno doppio con affaccio sul balcone, disimpegno, bagno con vasca idromassaggio, cucina, disimpegno zona notte, secondo bagno finestrato anch’esso corredato di vasca idromassaggio, locale studio/terza camera, camera singola, camera matrimoniale e ampio terrazzo.
Dotata di ogni comfort, l’unità immobiliare proposta è provvista di riscaldamento centralizzato a metano con pannelli radianti a pavimento, aria condizionata erogata da tre split posizionati rispettivamente in soggiorno e in ciascuna delle camere. Il pavimento nei bagni e in cucina è realizzato in grès porcellanato, mentre è in parquet in soggiorno e nella zona notte; sanitari sospesi, bagni con termoarredo, tapparelle motorizzate con controllo centralizzato, predisposizione per impianto antifurto.
Si precisa, per quanto riguarda le spese condominiali, che la quota delle utenze è interamente a consumo; le uniche quote fisse, ripartite in base ai millesimi di proprietà, sono quelle riguardanti il compenso dell’amministratore e le opere di ordinaria amministrazione degli spazi comuni.
Disponibilità di box auto nelle vicinanze, contattaci per maggiori informazioni.
Per salvaguardare la privacy del venditore e al contempo dare l’opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice
B1
Città
Como
Categoria
4 o più locali
Prezzo
750.000 €
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Mq
141
Balconi
1
Terrazzi
1
Piano
1
Classe energetica
B
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Video Citofono

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Via Giuseppe Rovelli , Como (CO)
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