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5.833 € / mese

Struttura Ricettiva Albergo, Ristorante e Pizzeria

in cessione • Gera Lario - Statale Regina
In posizione strategica a Gera Lario, sulla sponda nord-occidentale del Lago di Como, proponiamo in vendita un’intera struttura a destinazione ricettiva, attualmente adibita a albergo, ristorante e pizzeria.
Gera Lario è una rinomata meta turistica, apprezzata da famiglie e appassionati di sport acquatici grazie alla sua posizione unica, ai venti costanti e alle moderne infrastrutture come il porto turistico, il lido attrezzato e le aree naturalistiche. La zona offre numerose attività all’aperto, tra cui windsurf, kitesurf, vela, escursioni a piedi e in bicicletta, oltre alla vicinanza alla Riserva Naturale del Pian di Spagna.
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, confinante con la Casa Comunale, il porto e un ampio parcheggio pubblico.
La struttura si sviluppa su quattro livelli, completamente ristrutturati nel 2005, con l’aggiunta di una terrazza panoramica realizzata nel 2008.
La parte alberghiera comprende 12 camere distribuite su due piani:
6 camere al primo piano, alcune con terrazza privata, oltre a un ampio porticato coperto comune
6 camere al secondo piano, servite da ascensore
Tutte le camere, singole e doppie, sono dotate di bagno privato e arredate in modo uniforme (arredamento risalente al 2005), per un totale di 25 posti letto base.
Al piano terra si trova l’ingresso con reception, collegato alla zona ristorante composta da:
Area bar
Due luminose sale interne con 75 posti a sedere
Portico esterno apribile/chiudibile con ulteriori 48 posti
Completano la struttura:
Cucina completamente attrezzata
Locali tecnici e funzionali al piano interrato (depositi, spogliatoi, centrale termica, celle frigorifere, impianti per aria condizionata)
Area parcheggio privata, con diversi posti auto, alcuni dei quali coperti
Una soluzione ideale per investitori o imprenditori del settore turistico e della ristorazione, in un contesto paesaggistico di rara bellezza e ad alta affluenza turistica.
Caratteristiche principali
Codice
I000138
Città
Gera Lario
Prezzo
5.833 € / mese
Locali
12
Camere
12
Bagni
12
Mq
890
mq Terrazzo
290
Classe energetica
D
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Arredi
Arredato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavimento
Ceramica
Cauzione
Fidejussione
Numero Vetrine
Quattro
Magazzino
Si Esterno
Affitto Muri Anno
70000
Possibilità Acquisto Muri
Si
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Categoria
2 Stelle
Tipo Gestione
Familiare
Spazio Parcheggio
Pubblico
Numero Camere
Da 11 a 20

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Piscina, Ripostiglio, Tavolini Esterni, Vasca Idromassaggio, Veranda

Mappa
Statale Regina , Gera Lario (CO)
Video
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