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300.000 €

Ristorante di lusso ad Argegno

Ristorante in cessione • Argegno - Piazza della Rimembranza
Nel cuore di Argegno, in una posizione privilegiata con vista mozzafiato sul lago, proponiamo in vendita un ristorante di alta qualità, perfetto per chi desidera investire in un'attività con una location esclusiva. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 100 metri quadrati.

Il piano terra accoglie i clienti con un elegante bancone bar, un comodo retro con bagno di servizio per disabili, e una cucina attrezzata con macchinari moderni e funzionali. Al primo piano si trovano due raffinate salette e un secondo bagno, mentre al terzo piano, un ulteriore spazio adibito a deposito, due celle frigorifere, un bagno con spogliatoio per il personale e un pratico balcone.

La struttura è dotata di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas, aria condizionata e riscaldamento supplementare al piano superiore. La canna fumaria è stata recentemente revisionata nel marzo 2024, garantendo la massima sicurezza. La proprietà è inoltre videosorvegliata e offre accesso disabili senza barriere.

L'affitto delle mura è di €2.000,00 mensili e non sono previste spese condominiali. È possibile, sfruttare un'area esterna per i tavolini, arricchendo l'esperienza dei clienti con la splendida vista sul lago. La zona, caratterizzata da un forte passaggio sia automobilistico che pedonale, è l'ideale per un'attività di ristorazione di alto livello.

La vendita comprende l’intero avviamento, l'attrezzatura professionale, il magazzino, l'arredamento e i macchinari. Inoltre, esiste la possibilità di affittare un posto auto privato, previa trattativa con il comune.
Questo è un investimento ideale per chi cerca una location esclusiva e pronta per essere gestita, con una clientela affezionata e un'immagine di prestigio.
Caratteristiche principali
Codice
I000122
Città
Argegno
Categoria
Ristorante
Prezzo
300.000 €
Locali
3
Bagni
2
Mq
100
Posti auto
1
Balconi
2
Classe energetica
Non applicabile
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Lago
Orientamento
Nord
Lati Liberi
2
Arredi
Arredato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Ottimo
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Ceramica
Cauzione
Tre Mesi
Numero Vetrine
Nessuna
Magazzino
No
Tipo Contratto
6+6 Anni
Affitto Muri Anno
2000
Sp. Condominiali Anno
0
Possibilità Acquisto Muri
No
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Tipo Gestione
Familiare
Spazio Parcheggio
A Pagamento
Numero Dipendenti
3
Posti a Sedere
Da 31 a 40

Accessori: Aria Condizionata, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Zanzariere

Mappa
Piazza della Rimembranza , Argegno (CO)
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