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3.000 €

Un’opportunità versatile nel cuore della città

Negozio in affitto • Montano Lucino - Via Manzoni
​Se cerchi uno spazio dove dare vita al tuo prossimo progetto professionale, questo locale di 240 mq offre il perfetto equilibrio tra ampi volumi e ambienti riservati. Situato interamente al piano terra, l’ingresso ti accoglie con la massima praticità: una serranda automatica e moderne porte scorrevoli in vetro rendono l’accesso fluido e invitante per i clienti.
​Varcata la soglia, si apre un generoso openspace dietro ad una parete di cartongesso, vi sono quattro locali separati ideali come postazioni di lavoro dedicate.
La struttura, che in precedenza ospitava un centro estetico, conserva una distribuzione intelligente degli spazi: oltre al salone principale, trovi infatti tre ulteriori locali separati, perfetti per uffici privati, sale trattamenti o magazzini.
​Il comfort è garantito in ogni stagione grazie a un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo a pompa di calore, che assicura la temperatura ideale con la massima efficienza. Anche l’attenzione all'inclusività è totale, con tre servizi igienici dedicati rispettivamente a donne, uomini e persone con disabilità.
​Ristrutturato con cura nel 2011, il locale si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e trasformato nella nuova sede della tua attività, che si tratti di uno studio associato, uno showroom o un moderno centro servizi.
Caratteristiche principali
Codice
A001666
Città
Montano Lucino
Categoria
Negozio
Prezzo
3.000 €
Locali
8
Bagni
3
Mq
240
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Orientamento
Nord Ovest
Lati Liberi
1
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
No
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Cauzione
Tre Mesi
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
6+6 Anni
Numero Vetrine
Tre
Accesso Disabili
No
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Tipo Registr.
Tradizionale
Isolamento
Non presente
Isolamento termico
Nessuno
Isolamento acustico
Nessuno
Impianto d’irrigazione
No
VMC
No

Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio

Mappa
Via Manzoni , Montano Lucino (CO)
Video
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