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150.000 €

Rustico con giardino a Como Albate

Rustico/Casale in vendita • Como - Via alla zocca
Albate, tranquillo quartiere di Como, in pieno centro storico proponiamo in vendita abitazione terra cielo allo stato di rustico, dotata di numerose pertinenze e vicina a tutti i principali servizi e attività dell’abitato comodamente raggiungibili a piedi.
Disposto su due livelli abitativi, l’immobile consta di 258 mq di superfici principali corredate da 77 mq di superfici accessorie, per un totale di 335 mq. A pianterreno sorgono due grandi locali di sgombero, entrambi dotati di accesso indipendente dal lato interno della corte, luminosi e liberi su tre lati; sempre a piano terra, sul lato est del fabbricato, sono presenti un ripostiglio e un vano finestrato, oltre ad un servizio igienico.
Il primo piano è attualmente organizzato in due appartamenti così suddivisi: un primo appartamento con cucina e soggiorno openspace, servizio igienico esterno e camera matrimoniale, con tanto di balcone interno alla corte e caratteristico terrazzo affacciato sulla pubblica via; il secondo appartamento è invece composto da ingresso su cucina abitabile, camera singola, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e balcone con affaccio sulla corte.
Inserite nel complesso cortilizio e contigue alla proprietà, a pianterreno completano l’offerta le seguenti pertinenze: due box singoli, un locale di deposito, un ripostiglio sottoscala e circa 30 mq di area nuda di proprietà (non conteggiata nel computo metrico) prospiciente i box e l’appartamento, opportunamente sfruttabili come parcheggio.
Possibilità di acquistare una porzione adiacente di giardino, misurante circa 90 mq, accessibile mediante servitù di passaggio, situata sul lato nord della corte e corredata di volumetria edificabile preesistente, al prezzo di euro 20.000.
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo fornire l’opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice
V001927
Città
Como
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
150.000 €
Locali
5
Camere
2
Bagni
3
Mq
335
Box
2
Terrazzi
1
Piano
1
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Nord
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
No
Tipo Impianto
NO
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Da Sostituire
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
NO

Accessori: Camino, Ripostiglio

Mappa
Via alla zocca , Como (CO)
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