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465.000 €

Villa Singola ad Appiano Gentile

Villa in vendita • Appiano Gentile - Via Piave, 4
Ad Appiano Gentile, in zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una villa singola, completamente ristrutturata e ampliata nel 1990, la soluzione dispone di circa 1300 mq di giardino circostante, completamente recintato con ingresso indipendente pedonale e ingresso carraio elettrico.
La villa, in posizione sopraelevata, gode di una vista suggestiva sui quattro lati ed è disposta su tre piani:
Piano Interrato (circa144 mq, compreso di box): Ampio box doppio con serranda motorizzata (altezza netta dell'apertura 2,40 m), locale cantina, ripostiglio, centrale termica, bagno (in corso di ampliamento), locale taverna/sala giochi/camera ospiti ecc, con uscita sul cavedio, locale cucina per taverna/stireria/lavanderia e locale dispensa.
Piano Terra (zona giorno di circa 116 mq, oltre i porticati): Ingresso, disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno, locale studio/ camera singola, e doppio soggiorno con camino e ampia vetrata.
Dal soggiorno si accede all'ampio porticato di circa 40 mq, con tenda parasole elettrica e sensore per il vento.
Piano primo (zona notte di circa 71 mq, oltre i terrazzi): Disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e spogliatoio, doppia cameretta con loggia e terrazzo e secondo bagno.
E' possibile un incremento di volume pari a 150 mc.
Inoltre è disponibile una bozza di progetto per l'aggiunta di una camera da letto al primo piano.
La villa è dotata di impianto di antifurto volumetrico e luci di emergenza sui tre livelli.
La pavimentazione della zona giorno è in Clinker, simil cotto, caratterizzata dall' aver un ottima robustezza e di essere antimacchia, mentre la pavimentazione della zona notte è in parquet.
Nel giardino è presente un pozzo scenografico, con una cisterna da circa 12 mc, per l'accumulo dell'acqua piovana, da utilizzarsi per irrigazione.
Consigliamo la visione.
Caratteristiche principali
Codice
V000992
Città
Appiano Gentile
Categoria
Villa
Prezzo
465.000 €
Locali
5
Camere
2
Bagni
3
Mq
380
Box
2
Posti auto
1
Terrazzi
2
Classe energetica
G
326,86
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Cotto
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Cotto
Pavim. Bagno
Cotto
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio, Veranda

Mappa
Via Piave 4, Appiano Gentile (CO)
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