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860.000 €

Grazioso trilocale, San Fedele centro città murata

3 locali in vendita • Como - Via Giuseppe Rovelli
Como, nel cuore della città murata, a due passi dal duomo e da piazza San Fedele, proponiamo in vendita trilocale di pregio, dalle generose metrature. La soluzione abitativa è sita al terzo piano di uno storico condominio oggetto di recente ed integrale ristrutturazione, servita da ascensore, essa si sviluppa su una superficie complessiva di 136 mq.
Si accede al cortile e ai rispettivi interni scala tramite un caratteristico androne, munito di portone automatico e cancello elettrico, con pareti e volta finemente decorati da capitelli, lesene, stucchi ed altri elementi architettonici di gusto neoclassico.
L’appartamento si presenta così suddiviso: ingresso su arioso soggiorno doppio con soppalco e affaccio su ampio terrazzo scoperto, cucina, disimpegno zona notte, bagno, spaziosa camera singola, camera matrimoniale, secondo bagno con vasca idromassaggio e lucernario.
Dotata di ogni comfort, l’unità immobiliare proposta è provvista di riscaldamento centralizzato a metano con pannelli radianti a pavimento, aria condizionata erogata da quattro split posizionati rispettivamente in soggiorno e in ciascuna delle due camere. Il pavimento nei bagni e in cucina è realizzato in grès porcellanato, mentre è in parquet in soggiorno e nella zona notte; sanitari sospesi, bagni con termoarredo, predisposizione per impianto antifurto, lucernari motorizzati con sensori antipioggia.
Si precisa, per quanto riguarda le spese condominiali, che la quota delle utenze è interamente a consumo; le uniche quote fisse, ripartite in base ai millesimi di proprietà, sono quelle riguardanti il compenso dell’amministratore e le opere di ordinaria amministrazione degli spazi comuni.
Disponibilità di box auto nelle vicinanze.
Per salvaguardare la privacy del venditore e al contempo dare l’opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice
C4_copia
Città
Como
Categoria
3 locali
Prezzo
860.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Mq
136
Terrazzi
1
Piano
4
Classe energetica
B
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
1
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Cucinotto
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Parquet
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Video Citofono

Mappa
Via Giuseppe Rovelli , Como (CO)
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