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Terreno edificabile a Mariano Comense

Terreno Edificabile in vendita • Mariano Comense - strada del Radizzone
Mariano Comense, in posizione strategica con i paesi vicini, su strada ad intenso passaggio veicolare, proponiamo in vendita imperdibile lotto di terreno edificabile a destinazione commerciale/produttiva
Superficie territoriale edificabile: 2.500 mq, Indice Fondiario: 1,00 dunque 2.500 mc edificabili.
L’immobile, quindi, risulta ideale per la realizzazione di qualunque attività commerciale che necessiti di una buona visibilità fronte strada ed è altrettanto indicato per l’edificazione di un capannone artigianale/industriale, compatibilmente con le disposizioni previste dal P.G.T. vigente. Sul fondo edificabile è altresì presente un’abitazione bifamiliare posta su 3 livelli, attualmente allo stato di rustico, per un totale di 500 mq di superfici coperte, la cui sagoma occupa circa 200 mq di suolo; la stessa, se ristrutturata, può beneficiare del diritto di sopraelevazione, ampliando così il piano sottotetto e rendendolo abitabile.
Il terreno, dotato di un’evidente vocazione commerciale, è uno degli ultimi lotti edificabili rimasti in zona e si presta particolarmente ad attività che operano nella grande distribuzione, oltre che nel settore dei servizi alla persona (palestre, centri polifunzionali, ristorazione etc.). Infatti, al di là delle attività più tradizionali, ubicazione e conformazione del fondo concorrono a renderlo assai valido anche per la realizzazione di quelle realtà che necessitano di una certa lontananza da zone residenziali, quali: pub, sale giochi, night club e attività recettive varie che operino tipicamente nelle ore serali.
La Proprietà è disponibile ad un’eventuale vendita frazionata dell’immobile. Prezzo interessante, chiamaci per saperne di più!
Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e fornire l’opportunità al possibile futuro acquirente di individuare la zona di ubicazione dell’immobile, precisiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice
V001740
Città
Mariano Comense
Categoria
Terreno Edificabile
Prezzo
Riservato
Locali
1
Mq
2500
Classe energetica
Non classificabile
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Tipo Impianto
NO
Mappa
strada del Radizzone , Mariano Comense (CO)
Video
Virtual tour 360°
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