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3.500 €

Lotto di capannone a Rovellasca

Capannone in affitto • Rovellasca - Via xx settembre
ROVELLASCA, proponiamo in locazione un capannone di 900 mq, completamente ristrutturato nel 2022 e pronto ad accogliere nuove attività. Situato in una posizione strategica a Rovellasca, ben collegata ai principali snodi autostradali, l’immobile è pensato per offrire un ambiente moderno, funzionale e sicuro.
L'ampio spazio interno include un’area produttiva di circa 800 mq divisa attualmente da una parete (vedi planimetria allegata), con un’altezza utile di 4,5 metri che consente facilità di utilizzo per diversi tipi di attività.
La struttura è arricchita da una zona uffici di 100 mq, completa di servizi igienici, archivio, sala riunione e uno spazio ristoro per il personale, rendendo il capannone ideale per chi desidera gestire attività amministrative e operative nello stesso luogo.
All’esterno, l'immobile è dotato di un pratico piazzale per le manovre e posti auto riservati, mentre l’accesso avviene tramite un portone carraio di 3,5 x 3 metri.
Sono già presenti un ingresso indipendente, riscaldamento e aria condizionata per anche il lotto di capannone, impianto di allarme a garanzia della sicurezza e del comfort dell’ambiente...
Il capannone è allacciato alla rete elettrica con una potenza di 15 kW e dispone di collegamento al depuratore, offrendo tutte le dotazioni necessarie per un utilizzo immediato.
L’immobile sarà disponibile a partire da GENNAIO 2025, con possibilità di visita anticipata per chi desidera valutare lo spazio di persona. Inoltre, è prevista la possibilità di espandere il capannone con ulteriori 1.500 mq in futuro, per rispondere a esigenze di crescita aziendale.
Le spese condominiali ammontano a circa €1.500 all'anno.
Questa struttura, versatile e moderna, rappresenta un'opportunità ideale per le aziende in cerca di spazi funzionali e facilmente accessibili.
Caratteristiche principali
Codice
A001497
Città
Rovellasca
Categoria
Capannone
Prezzo
3.500 €
Locali
6
Bagni
2
Mq
900
Classe energetica
G
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Periferia
Orientamento
Nord Ovest
Lati Liberi
1
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC
Serramenti
Nuovo
Pavim. Bagno
Ceramica
Pavimento
Cemento
Cauzione
Tre Mesi
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
6+6 Anni
Destinazione
Artigianale
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Tipo Registr.
Tradizionale

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Rete Dati, Ripostiglio, Video Citofono, Video Sorveglianza

Mappa
Via xx settembre , Rovellasca (CO)
Video
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