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2.200 €

Capannone con uffici e spazio esterno privato

Capannone in affitto • Lazzate - Via Enzo Ferrari
Lazzate, in posizione strategica ed ottimale per le limitrofe reti viarie (Pedemontana e SP35 Milano-Meda), proponiamo in locazione lotto di capannone artigianale di mq 492, con funzionale zona uffici soppalcata. Ubicato nella zona industriale di Lazzate, l’immobile sorge in un complesso di sei capannoni ed occupa l’ultimo lotto in fondo al corsello comune, restando così libero su tre lati e godendo di ampi spazi esterni di manovra ad uso esclusivo (circa. 600 mq).
Sono infatti di pertinenza del fabbricato i sei posti auto sul lato ovest, lato su cui si apre il portone carraio principale (Altezza 4,20m x Larghezza 4,70m) dal quale accediamo alle aree interne.
All’interno l’ambiente è così suddiviso:
al piano terra ampio openspace corredato di 2 locali con servizi, dei quali 1 munito di doccia e 1 normato per disabili, vano sgombero e vano studiolo; al piano soppalcato zona uffici climatizzata articolata in tre vani ben suddivisi, dei quali il più ampio risulta ideale come area espositiva/sala riunioni.
L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano, autonomo con possibilità di regolazione negli ambienti; parte radiante costituita da ventilconvettori industriali per l’officina e fancoil caldo/freddo nell’area uffici (2 split).
L'altezza del capannone è di circa 6 metri, secondo portone carraio lato est (Altezza 3 m x Larghezza 2,50m), pavimentazione laboratorio in calcestruzzo industriale, utenze idrico-fognarie ed elettriche autonome, con contatore dedicato, cancello scorrevole automatico e temporizzato, impianto di antifurto, predisposizione rete dati.
Le spese condominiali, ammontano a € 25,00/mese circa e riguardano l’ordinaria manutenzione dell’impianto antincendio nonché l’illuminazione delle aree comuni, la cui pulizia e buona gestione risulta in capo ai conduttori dei singoli lotti, ciascuno per quanto concerne la parte dirimpetto al proprio laboratorio.
Canone mensile richiesto: € 2.200,00 + IVA
Libero subito.
Per salvaguardare la privacy del nostro locatore e al contempo dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.
Caratteristiche principali
Codice
A001095
Città
Lazzate
Categoria
Capannone
Prezzo
2.200 €
Locali
1
Bagni
2
Mq
492
Classe energetica
E
50,96
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Ovest
Lati Liberi
3
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Fan Coil
Infissi
Metallo
Serramenti
Buono
Pavimento
Cemento
Cauzione
Tre Mesi
Canoni Anticipati
Un Mese
Tipo Contratto
6+6 Anni
Destinazione
Artigianale
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Tipo Registr.
Tradizionale

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Rete Dati

Mappa
Via Enzo Ferrari , Lazzate (MB)
Video
Virtual tour 360°
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